Земельно-имущественные отношения

АПОО «Техникум экономики и предпринимательства" ежегодно выпускает квалифицированных специалистов по земельно-имущественным отношениям. Профессия высоко ценится на рынке труда. Ведь только ее представители помогают гражданам приобретать, продавать, оценивать и дарить собственность. Они решают вопросы по инвентаризации, правам на землю, определению границ на местности. Также проводят фотографическую и геодезическую съемки, оформляют права на территорию, анализируют состояние рынка земли и др. 

• Свободно ориентироваться в вопросах права собственности на землю и имущества;
• Заниматься оценкой имущества;
• С помощью геодезических и фотографических инструментов осуществлять съемку земельных наделов, устанавливать их границы; 
• Составлять планы земельных участков; 
• Оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет;  
• Проводить межевание объектов землеустройства, инвентаризацию земель и другое.

О специальности:

Земельно-имущественные отношения представляют собой сложную, но интересную сферу, которая включает 3 направления:

• маркетинг;
• юриспруденцию;
• экономику.

Специалист должен постоянно изучать рынок, правильно оформлять бумаги и не допускать ошибок при расчетах. В процессе деятельности он общается с разными людьми, ежедневно развивается и совершенствуется. В этой профессии практически нет границ, поэтому одно из основных ее преимуществ — возможность карьерного роста на любом этапе.

Тот, кто выбрал эту специальность, никогда не останется без работы. Она относится к ряду высокооплачиваемых. Заработная плата напрямую зависит от региона и специфики деятельности. По желанию после окончания техникума можно продолжить обучение в профильных ВУЗах.

Должности, на которые претендуют выпускники:

• специалист по учету недвижимости;
• эксперт по оценке имущества и земли;
• техник-инвентаризатор;
• специалист по информационно-аналитической работе в соответствующей сфере;
• риелтор;
• специалист в земельно-кадастровой палате и БТИ.

• в организациях по оценке недвижимости;
• в отделе технической инвентаризации;
• в земельных комитетах;
• в регистрационных палатах;
• в экономических отделах и отделах управления имуществом предприятий;
• в риэлтерских компаниях.

Требования к специалистам

Несмотря на очевидные преимущества профессии, ее нельзя назвать простой. Специалисты по земельно-имущественным отношениям должны обладать высокой стрессоустойчивостью, гибкостью мышления, организованностью. Так как работа предусматривает постоянное общение с людьми, крайне важны грамотная речь, вежливость, коммуникабельность, внимательность. Следует быть готовым к ситуациям, требующих нестандартных решений. Человеку, страдающему нервными заболеваниями или дефектами речи, будет сложно стать профессионалом.

Основные виды деятельности

Оценочная:Определение целей оценки, идентификация объекта оценки, проведение технической экспертизы объекта оценки, составление отчета об оценке объекта, анализ условий формирования цен на рынке недвижимости, экономический анализ инвестиций в недвижимости, анализ ликвидности объекта оценки, составление смет, калькуляций.

Учетная:Проведение технической инвентаризации (паспортизации) вновь возведенных зданий и сооружений, ведение исполнительной учетно-технической документации на законченный строительством объект, производство плановых сплошных обследований для учета жилищного фонда, ведение текущей регистрации инвентаризационных изменений, использование вычислительной техники для учета недвижимости.

Информационно-аналитическая: Сбор и обработка информации для принятия управленческих решений, создание информационной базы данных объектов недвижимости, анализ состава информации при технической инвентаризации, создание информационной базы данных по операциям на рынке недвижимости, использование геоинформационных систем и других современных информационных технологий.

Освоить специальность после 9 или 11 класса можно в очной или заочной форме. Последняя оптимальна для тех, кто хочет совмещать учебу и трудовую деятельность.